Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom w miejscowości Karnin, położony nieopodal jeziora, o powierzchni 133,20m2.

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO
Nieruchomość położona w spokojnej okolicy na peryferiach Gorzowa, oddalona od Plaży nad Zalewem Karnin zaledwie 400m, oraz od centrum miasta Gorzowa jedynie 6,3km.

Rok budowy 2004
Pow. zabudowy 118,95m2
Pow. z garażem 133,20m2
Pow. tarasu ok 20m2
Pow. garażu 19,20m2

Budynek jednorodzinny, mieszkalny o zwartej bryle, niepodpiwniczony, o dwóch kondygnacjach naziemnych-parter, poddasze użytkowe, z dachem dwuspadowym. Program funkcjonalny idealny dla 5-6-osobowej rodziny.

Na powierzchnię domu składają się:
PARTER 59,80m2: salon z wyjściem na taras, otwarta jadalnia oraz kuchnia, przedpokój, łazienka - wykorzystywana przez poprzedniego właściciela jako pralnia.

PÓŁPIĘTRO: pokój nad garażem 15m2

PIĘTRO 53,90m2: 3 sypialnie w tym dwie z wyjściem na balkon, duża łazienka z wanną z hydromasażem.

TECHNOLOGIA:
Budynek murowany, niepodpiwniczany; ławy fundamentowe żelbetowe; dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną; ściany z pustaków ceramicznych typu -Porotherm-; elewacja - tynk + ocieplenie płytami styropianowymi + cokół obłożony płytką klinkierową.

STANDARD WEWNĘTRZNY:
Panele podłogowe oraz terakota - w zależności od pomieszczenia; ściany - gładź gipsowa, glazura i terakota w łazienkach.
Schody drewniane.

OPIS INFRASTRUKTURY:
Nieruchomość podłączona do prądu, gazu, wody, kanalizacji. Przed domem znajduje się teren wyłożony kostką brukową, murowane ogrodzenie, do podlewania służy woda z własnego ujścia.

OGRZEWANIE:
Piec dwufunkcyjny gazowy + kominek z płaszczem wodnym.

Dom pomimo lat wykończony ze smakiem, gustem i w oparciu o wysokie standardy.

KUCHNIA: wyposażona w meble w zabudowie wraz z pełnym osprzętem.

INFORMACJE DODATKOWE:
-cała nieruchomość została kompleksowo odświeżona: ściany na nowo szpachlowane i malowane, nowe panele podłogowe na parterze,
-dom sprzedawany wraz z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym w ofercie,
-nieruchomość wolna od wszelkich wad prawnych, pełna własność, brak jakichkolwiek hipotek,
-dostępna PEŁNA DOKUMENTACJA BUDOWLANA
-na działce znajduje się urokliwa drewniana murowana altanka,
-w najbliższym czasie przed domem powstanie droga asfaltowa,
-praktycznie natychmiastowy termin przekazania domu!

*Dodatkowo do dyspozycji:
-zagospodarowana i w pełni ogrodzona działka - na jej powierzchni znajduje się kostka z przodu budynku i stanowi wjazd do garażu, za domem ogród kwiatowy, warzywny, liczne nasadzenia, trawnik.

Nieruchomość idealna dla Osób/Rodzin szukających pewnego, bezpiecznego miejsca do zamieszkania na długie lata.

Serdecznie zapraszam na prezentacje!

Doradca ds. nieruchomości nr licencji zawodowej 24610.

****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze i nie wiąże się z żadnymi płatnościami.

Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!

*WGN Nieruchomości umożliwia Państwu również bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Klientom zainteresowanym zakupem Nieruchomości WGN Kredyty zapewnia również pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.