Wyjątkowy dom z pięknym ogrodem, fotowoltaiką i strefą rekreacyjną Karnin koło Gorzowa Wielkopolskiego

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę wyjątkowego domu jednorodzinnego na sprzedaż o powierzchni całkowitej 219,3 m² i powierzchni użytkowej 177,9 m², położonego w malowniczej miejscowości Karnin, w bliskim sąsiedztwie jeziora i jednej z najpiękniejszych plaż w okolicy Gorzowa Wielkopolskiego.

Kupujący nie ponosi opłat prowizyjnych dla biura nieruchomości.

W skrócie:

Lokalizacja: Karnin, okolice Gorzowa Wielkopolskiego, woj. lubuskie.

Powierzchnia całkowita domu: 219,3 m².

Powierzchnia użytkowa domu: 177,9 m².

Powierzchnia działki: 14,8 ara.

Układ pomieszczeń: Parter: salon z jadalnią, kuchnia, WC, hol, garaż, kotłownia z pralnią. I piętro: 4 sypialnie (jedna posiadająca dwie garderoby), łazienka.,

Dodatkowa przestrzeń: strych nad piętrem.

Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

Dodatkowe zadaszenie na 2 samochody.

Dwie automatyczne bramy wjazdowe.

Działka w pełni ogrodzona, pięknie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami, trawnikiem i ścieżkami.

Taras z wyjściem bezpośrednio z salonu.

Dodatkowa strefa rekreacyjna z zadaszoną wiatą, grillem, wędzarnią i kuchenką wykonanymi przez zduna.

Piwniczka typu ziemianka.

Staw z możliwością adaptacji na staw kąpielowy.

Instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,34 kWp.

Magazyn energii o pojemności 5,12 kWh.

Pompa ciepła De Dietrich do przygotowania ciepłej wody użytkowej.

Kocioł gazowy do ogrzewania domu oraz ogrzewanie podłogowe.

Okna PCV dwuszybowe z roletami zewnętrznymi.

Parapety i schody granitowe.

Kuchnia na wymiar z granitowym blatem i sprzętem AGD SMEG z linii Coloniale.

Kominek rekreacyjny z wkładem norweskiej firmy DOVRE.

Rozpoczęcie budowy: 2005 r.; zakończenie budowy i oddanie do użytkowania: 2017 r.

Poznaj nieruchomość:

To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu, który łączy komfort codziennego życia, funkcjonalny układ pomieszczeń, energooszczędne rozwiązania oraz wyjątkowe możliwości wypoczynku we własnym ogrodzie. Nieruchomość położona jest w spokojnym, malowniczym Karninie, w pobliżu jeziora i plaży, co pozwala cieszyć się bliskością natury bez konieczności rezygnowania z dostępu do infrastruktury Gorzowa Wielkopolskiego.

Dom o powierzchni użytkowej 177,9 m² został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Przemyślany podział na strefę dzienną na parterze i prywatną na piętrze zapewnia komfort zarówno podczas wspólnego spędzania czasu, jak i odpoczynku.

Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras, kuchnia, hol, osobne WC, kotłownia połączona z pralnią oraz garaż jednostanowiskowy. Strefa dzienna stanowi naturalne centrum domu, a bezpośrednie wyjście na taras ułatwia korzystanie z ogrodu i organizowanie spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.

Na piętrze zaplanowano cztery sypialnie, łazienkę z WC, wanną i prysznicem. Jedna z sypialni posiada dwie garderoby, z których jedną można zaadaptować na prywatną łazienkę, tworząc dodatkową, bardziej niezależną strefę dla domowników. Nad piętrem znajduje się również strych, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dużym atutem nieruchomości jest wyjątkowo zagospodarowana działka o powierzchni 14,8 ara. Starannie utrzymany trawnik, liczne nasadzenia, ścieżki i przemyślana aranżacja zieleni tworzą estetyczną, przyjazną przestrzeń do wypoczynku.

Na posesji znajduje się również zadaszona strefa rekreacyjna z zabudową obejmującą grill, wędzarnię i kuchenkę, wykonanymi w całości przez zduna. Tuż obok usytuowano ziemiankę, która nadaje temu miejscu niepowtarzalny charakter. Dodatkowym elementem jest staw z możliwością zagospodarowania na staw kąpielowy. To przestrzeń, która daje wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu, przygotowywania posiłków i organizowania spotkań w kameralnej atmosferze.

Dom jest w pełni ogrodzony. Dwie bramy wjazdowe wyposażono w automatykę, a obok budynku znajduje się zadaszenie na dwa samochody. W połączeniu z garażem zapewnia to wygodne możliwości parkowania dla domowników i gości.

Standard wykończenia:

Budynek został wzniesiony z pustaków ceramicznych Porotherm i ocieplony styropianem o grubości 10 cm. Budowę rozpoczęto w 2005 roku, a zakończenie i oddanie domu do użytkowania nastąpiło w 2017 roku.

Zastosowane materiały i wyposażenie podkreślają charakter nieruchomości. W domu zamontowano dwuszybowe okna PCV z roletami zewnętrznymi oraz parapety granitowe.

Istotnym atutem są rozwiązania wspierające ograniczenie kosztów eksploatacji. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,34 kWp współpracuje z magazynem energii o pojemności 5,12 kWh. Za przygotowanie ciepłej wody użytkowej odpowiada pompa ciepła De Dietrich, natomiast ogrzewanie pomieszczeń realizowane jest przez kocioł gazowy i ogrzewanie podłogowe.

Kuchnia została wyposażona w eleganckie meble wykonane na zamówienie, granitowy blat oraz wysokiej klasy sprzęt AGD SMEG z linii Coloniale. To połączenie funkcjonalności z wyrazistym stylem, które stanowi jeden z charakterystycznych elementów wnętrza.

Większość wyposażenia widocznego na zdjęciach może pozostać w cenie nieruchomości. Szczegóły dotyczące pozostawienia poszczególnych elementów zostaną ustalone podczas prezentacji.

Komunikacja i okolica:

Karnin to miejscowość położona w pobliżu Gorzowa Wielkopolskiego, stanowiąca interesującą propozycję dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zachować możliwość korzystania z infrastruktury większego miasta.

Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość jeziora i plaży, co sprzyja letniemu wypoczynkowi, spacerom oraz aktywnościom na świeżym powietrzu. Okoliczne tereny zielone pozwalają cieszyć się kontaktem z naturą, a własny ogród daje dodatkową przestrzeń do relaksu przez większą część roku.

Położenie w pobliżu Gorzowa Wielkopolskiego umożliwia korzystanie z miejskiej oferty handlowej, usługowej, edukacyjnej i medycznej. Dojazd do miasta pozwala połączyć spokojne życie w domu z dostępem do codziennych udogodnień.

To lokalizacja odpowiednia dla rodzin z dziećmi, osób ceniących prywatność oraz wszystkich, którzy marzą o własnym domu z ogrodem, w otoczeniu zieleni i wody.

Podsumowanie:

Ta nieruchomość wyróżnia się nie tylko przestronnym i funkcjonalnym wnętrzem, ale przede wszystkim wyjątkowym zagospodarowaniem działki oraz rozbudowaną strefą rekreacyjną. Cztery sypialnie, salon z jadalnią, garaż, dodatkowe miejsca postojowe, fotowoltaika z magazynem energii i ogrzewanie podłogowe tworzą atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu na lata.

Zadaszona strefa grillowa, wędzarnia, ziemianka i staw nadają posesji indywidualny charakter, a bliskość jeziora i plaży dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.

Jeśli szukają Państwo domu, który zapewnia przestrzeń dla rodziny, prywatność, wygodę i wyjątkowe możliwości wypoczynku, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszamy do svobodnej współpracy! Sprzedaj lub wynajmij z nami swoją nieruchomość!

Jeśli posiadasz nieruchomość na sprzedaż lub wynajem: Zadzwoń do nas lub napisz!

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH!

Svoboda Park Nieruchomości

KJ Invest Group Sp. z o. o.

ul. Targowa 9, lokal 2.01, II piętro (biurowiec GOT)

66-400 Gorzów Wielkopolski

#svobodapark #nieruchomości #wirtualnespacery #wynajmijnieruchomość

#sprzedajnieruchomość #realestate

*Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań by zawarte informacje o nieruchomości były rzetelne i prawdziwe. Informujemy jednak, że wszystkie udostępnione informacje przekazywane są bezpośrednio od właścicieli nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych.