NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA NAD ZALEWEM KARNIN

Atrakcyjna nieruchomość komercyjna położona nad czystymi wodami wielohektarowego zalewu Karnin (dawne wyrobisko żwiru), na przedmieściach Gorzowa Wlkp. Dzielnica Karnin usytuowana jest ok. 5 km od centrum miasta. Powierzchnia działki wynosi 3,3 ha, w tym ok. 1/4 część działki stanowi lustro wody. Przy części zalewu funkcjonuje licznie uczęszczana przez mieszkańców plaża.

W ubiegłych latach zalew wielokrotnie nagradzany za czystość wody i plaży.
W sąsiedztwie nieruchomości zrealizowana ostatnio inwestycja mieszkaniowa - zespół domów szeregowych i wolnostojących (są to jednak działki bez dostępu do zalewu!).

Działka dobrze skomunikowana drogą utwardzoną z drogą publiczną. Przez dzielnicę przebiega trasa S-3 Szczecin - Zielona Góra oraz linia kolejowa łącząca Gorzów Wlkp. ze Skwierzyna i Zbąszynkiem. Bezproblemowy dojazd bezpośrednio z Gorzowa Wlkp. również rowerem - niemal na całej długości dojazdu od centrum są ścieżki rowerowe. Ponadto kursuje też autobus komunikacji miejskiej.

Zalew powstały w skutek zalania żwirowni to również wspaniałe łowisko ryb. Występują tu sandacz, okoń, szczupak, a nawet ogromne 20kg karpie. Głębokośc zalewu sięga do 25m, a jego dno jest piaszczyste.

Dla nieruchomości obowiązują funkcje: mieszkalnictwo rekreacyjne i całoroczne, usługi hotelarskie, turystyka i rekreacja. Przez lata z powodzeniem funkcjonował tu ośrodek turystyczno- rekreacyjny.

Nieruchomość w pełni nadaje się do zagospodarowania komercyjnego idealne miejsce na wakepark, ośrodek sportów wodnych, ośrodek łowiecki, dom weselny, ośrodek SPA, restauracje, czy centrum muzyki i kultury.

DANE KONTAKTOWE:
GEWERT multi-pośrednictwo i home staging

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości